Карымский районный суд Забайкальского края

Запросы ОПФР по постановлению Правительства РФ от 28.06.2021 № 1037

ПРЕСС-СЛУЖБА

Новости Доклады, выступления, аналитические материалы Официальные СМИ

Новость от 27.03.2025

Ресурсоснабжающая организация возместит ущерб причиненный заливом квартиры

Решением Карымского районного суда удовлетворены требования жительницы поселка Дарасун Карымского района Димовой А. к ООО «Кварц», ООО «ДЭК» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры.

Судом установлено, что 18 сентября 2024 года в результате разрушения запорной арматуры (первого запорно регулировочного крана) на общедомовой системе отопления, произошло затопление квартиры истца, в результате чего повреждена квартира и находящееся в ней имущество.

     18 сентября 2024 года комиссией в составе представителей ООО «Кварц» и с участием истца составлен акт, при этом запорная арматура не была восстановлена.
     19 сентября 2024 года в систему отопления вновь была подана горячая вода в результате чего, произошло повторное затопление принадлежащей истцу квартиры.
     Как следует из экспертного заключения стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 147901 рублей, снижение общей стоимости поврежденного имущества в результате залива составила 88603 рублей.
     Учитывая, что затопление было осуществлено в двух случаях 18 сентября и 19 сентября, а подача тепла осуществляется ресурсоснабжающей организацией, суд пришел к выводу, что ответственность в причинении ущерба должны нести как ООО «Кварц», так и ООО «Дарасунская энергетическая компания».
     Истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, подачей претензии в ресурсоснабжающую организацию, которая была оставлена без ответа.
     В силу пункта 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома.

     В соответствии с подпунктом «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
     Конкретизируя положения вышеуказанных норм, суд пришел к выводу о том, что запорно-регулировочный кран, установленный на радиаторе отопления в квартире истца Димовой А.Р. отнесен законодательством к общему имуществу многоквартирного дома и
ответственность за надлежащее содержание указанного имущества несёт управляющая компания.
     Учтя все предоставленные суду доказательства, заключение экспертиз , суд взыскал в солидарном порядке с ООО «Кварц», ООО «Дарасунская энергетическая компания» в пользу истца сумму материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 236504 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 118252 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, судебные расходы в размере 25000 руб., всего 389756 руб.
Кроме того ответчики уплатят пошлину в доход местного бюджета в размере 6121,95 руб. с каждого.

Решение в законную силу не вступило.

Информация подготовлена пресс-службой Карымского районного суда

опубликовано 27.03.2025 04:58 (МСК), изменено 27.03.2025 04:59 (МСК)